LMNP en Normandie : ce qu'un meublé rapporte, département par département
Combien laisse un meublé chaque mois en Normandie ? Les loyers, les prix et le rendement brut indicatif de chaque département sont ici, avant le détail ville par ville.
- Des loyers et des prix tirés des bases publiques : DVF, Carte des loyers, zonage ABC
- Une fiscalité 2026 contrôlée à la source, loi par loi
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Mon projet de meublé en Normandie
Ce qu'un meublé rapporte en Normandie
Sur ce territoire de 2 548 213 habitants, le m² d'appartement y coûte en médiane et rapporte 11,7 € de loyer par mois, ce qui situe le rendement brut indicatif à .
Département par département : le meublé en Normandie
| Département | Prix au m² | Loyer au m² | Rendement brut | Zonage |
|---|---|---|---|---|
| Calvados (14) | 3 141 € | 12,4 € | 4,7 % | B1 |
| Seine-Maritime (76) | 2 369 € | 12,1 € | 6,1 % | B1 |
| Eure (27) | 1 889 € | 11,8 € | 7,5 % | C |
| Manche (50) | 2 148 € | 10,6 € | 5,9 % | C |
| Orne (61) | 1 250 € | 9,0 € | 8,6 % | C |
Ces chiffres restent des moyennes : selon la rue, l'état et la surface, un logement donné peut s'en éloigner beaucoup.
Loyer, prix et rendement : Normandie contre la moyenne française
| Indicateur | Normandie / France |
|---|---|
| Loyer au m² (appartements) | 11,7 €14,7 € |
| Loyer au m² d'un T1-T2 | 13,6 €16,9 € |
Vos questions sur le revenu d'un LMNP en Normandie
Un meublé en Normandie, ça rapporte combien en brut ?
Autour de en Normandie, en brut et à titre indicatif, pour 5,3 % sur l'ensemble de la France. Ce taux compare une année de loyer d'annonce moyen au prix médian des appartements vendus ces cinq dernières années.
Combien faut-il payer pour un appartement en Normandie ?
La moitié des appartements vendus en cinq ans en Normandie sont partis sous le m², selon les Statistiques DVF d'Etalab, quand la médiane nationale atteint 3 342 € le m².
Quel loyer mensuel pour un meublé en Normandie ?
D'après la Carte des loyers 2025, les annonces affichent en moyenne 11,7 € le m² chaque mois, charges comprises, et 13,6 € pour les T1-T2. Meublé, un logement se loue généralement un peu plus cher que vide.
Le LMNP a-t-il des règles particulières en Normandie ?
Pas une seule : un meublé s'impose de la même façon partout en France, au micro-BIC (50 % d'abattement, 83 600 € de recettes au plus en 2026) ou au réel avec amortissement. Pour la courte durée, en revanche, chaque mairie fixe ses conditions.